芙蓉区简介

　  芙蓉生态新城位于长沙市芙蓉区东城区，北接国家级长沙高新技术开发区，南临浏阳河，总面积22.85平方公里，是省会长沙对外辐射和沟通的东大门，也是芙蓉区实施“优势带动、集约提升、强西拓东、和谐共进”的重点开发建设区域。

    该区位于长沙市三环线与京珠高速公路的交汇处，承担中国南北客运功能的京珠铁路客运专线、京珠高速公路、长沙地铁1号在此通过；东西向的远大路、人民东路等城市主干道穿境而过，红旗路、双扬路等21条主次干道及支路完善了该区路网结构；黄花国际机场、长沙火车站等交通集散中心紧靠芙蓉生态新城，车行时间仅为15分钟，极大地方便了市民出行。

　　近几年，人口飞速增长，仅三年新增10余万人。区域内现有旺德府建材、景汇板材、瑞祥陶瓷、东大门皮革鞋料等市场10多家；经阁铝材、振升铝材、亚大化工、燕京啤酒、志宏科技、明园蜂业等规模企业80多家；省茶叶、化纤、农用稀土研究所等科研教学事业单位100多家，进一步聚旺了该区域的人气。此外，芙蓉生态新城北面的长沙经济技术开发区及星沙镇、洪山旅游管理局及世界之窗、南面雨花区高桥大市场、西面马王堆商贸新城等周边区域，人口约30万人。特别是一大批高薪收入阶层汇聚于芙蓉生态新城及周边。

　　区域内有国家杂交水稻工程技术研究中心、长沙高新技术产业开发区隆平高科技园、湖南省农科院、湖南农业大学、湖南生物与机电工程职业技术学院、湖南省劳动人事学校、中南艺校、长沙市财经职业中专等科研院所和大中专学校20多所，科技、教育、文化实力雄厚，有袁隆平院士等一批科研学术带头人。

 　　芙蓉生态新城总体规划布局为“二带、两心、三轴、五区”。“二带”即浏阳河风光带、京珠高速公路及高速铁路绿化带； “两心”即隆平科教中心、东岸商贸中心；“三轴”即“远大路城市综合功能发展轴、人民东路产业发展轴、星沙大道—红旗路教育科研发展轴”。 “五区”即综合贸易区、白竹坡配套服务区、居民安置区、马坡岭工业区、东湖工业区。芙蓉新城将建设成为长沙的城市次中心，发展成一个新型的商务商贸区。

　　区域内路网完善；自来水、天燃气、电力、电信全部敷设到位；规划建设有规模较大的长善垸处理厂；东岸、西龙两所中学；加油站4座；垃圾收集站38座；公共厕所48座；人防、消防、防洪、排渍设施齐全。并规划有将军山公园、东岸公园、远大公园、红旗公园、浏阳河风光带等公共绿地，整个绿化覆盖率在40%以上。特别是浏阳河风光带以“探幽浏江水、寻梦楚汉风”为主题，着重“幽雅、生态、文化、风尚”特色，其建设已全面启动。风光带的绿化生态景观及其旅游、商贸、健身、休闲等项目建设，必将其打造成一条欣欣向荣的经济发展带，如诗如画的生态风光带，魅力四射的文化展示带，将为市民提供环境优美、设施完善、布局合理的滨水开放空间，塑造一个社会、经济和环境协调发展的城市滨水区域。

　　芙蓉生态新城是“十一五”城市建设的重点区域，主要分为两大片。一片是位于京珠高速公路以东，充分依托国家级长沙高新技术产业开发区隆平高科技园的人才科技优势、政策优势和产业基础优势，以发展第三产业为主的商贸区。一片是京珠高速公路以西，浏阳河以东，依托浏阳河风光带建设成为具有现代生活气息的生态居住城区。芙蓉生态新城现有项目开发用地2438亩，分为A、B、C、D、E、F、G七个地块，主要分布在浏阳河风光带以东及远大路、人民东路两厢。

  　该路贯穿区域东西，具有对内沟通，对外辐射的双重功能。远大路两厢规划布局为商业、金融、培训、咨询、文化、娱乐等第三产业用地，形成了一条紧密互动的综合型城市发展轴。A、C、E地块主要位于远大路两厢，适合开发建设商业、金融、房地产等项目。尤其是与浏阳河风光带紧密相连的地块，有利于开发高档别墅群区和精典房地产楼盘。 

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